Sang năm 2025, có 3 mốc thời gian cần sang tên Sổ đỏ người dân cần nắm rõ

Năm 2025, khi chuyển nhượng nhà đất, các bên cần phải lưu ý 03 mốc thời gian thực hiện thủ tục sang tên Sổ đỏ.

03 mốc thời gian cần nhớ sau khi sang tên Sổ đỏ năm 2025

Căn cứ điểm a khoản 1 thuộc Điều 133 Luật Đất đai năm 2024, đối với thửa đất đã có Giấy chứng nhận mà phát sinh chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là chuyển nhượng nhà đất) thì phải đăng ký biến động (đăng ký sang tên).

Khoản 3 Điều 133 thuộc Luật Đất đai năm 2024 quy định, khi chuyển nhượng nhà đất, những người sử dụng đất phải đăng ký sang tên trong thời hạn không quá 30 ngày tính từ ngày hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực. Trường hợp thi hành án thì thời hạn đăng ký biến động này được tính từ ngày bàn giao tài sản thi hành án, tài sản bán đấu giá.

Đối với trường hợp thừa kế về quyền sử dụng đất, thời hạn đăng ký biến động sẽ được tính từ ngày phân chia xong quyền sử dụng đất là di sản thừa kế tuân theo quy định của pháp luật về dân sự hoặc tính từ ngày bản án, quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật. Dưới đây là 03 mốc thời gian người dân cần nhớ khi sang tên sổ đỏ:

sang-ten-so-do-6

+ Thời hạn khai, nộp thuế TNCN

– Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế

Căn cứ khoản 5 Điều 21 thuộc Thông tư 92/2015/TT-BTC, thời hạn nộp hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất như sau:

Nếu như hợp đồng chuyển nhượng không có thỏa thuận bên mua là người nộp thuế thay cho bên bán thì người nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là ngày thứ 10 kể từ thời điểm hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực.

Nếu hợp đồng chuyển nhượng đã có thỏa thuận bên mua là người nộp thuế thay cho bên bán thì nộp hồ sơ khai thuế sẽ chậm nhất là thời điểm làm thủ tục đăng ký sang tên.

Thủ tục cấp sổ đỏ cho diện tích đất tăng thêm bạn nên biết

Tùy trường hợp diện tích đất tăng thêm, thủ tục cấp sổ đỏ sẽ thực hiện khác nhau. Dưới đây là thủ tục cấp sổ đỏ đối với diện tích tăng thêm do chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho đã có giấy chứng nhận.

 

Cô tôi lấy chồng năm 22t, khi vừa tốt nghiệp ĐH. Hai vợ chồng sống với nhau gần 20 năm vô cùng hạnh phúc…duy chỉ thiếu mỗi đứa con, nên cuối cùng vẫn phải chia tay. Rồi người chồng lấy vợ mới, sinh ào ào luôn 2 đứa. Cô đau buồn nhưng vẫn yêu chồng lắm nên tự an ủi: “Cũng may, bỏ nhau thì anh mới được làm cha thế này!”. Cho đến 1 hôm…

Cô tôi kết hôn năm 22 tuổi, vừa tốt nghiệp đại học sư phạm. Hai gia đình môn đăng hộ đối, cô chú lại rất yêu thương nhau, là cặp vợ chồng đẹp đôi khiến ai cũng ngưỡng mộ. Họ sống với nhau gần 20 năm vô cùng hạnh phúc. Gia đình hai bên có nhà cao cửa rộng đầy đủ cả. Duy họ chỉ thiếu đứa con nên cuối cùng phải chia tay nhau dù trong lòng còn yêu thương nhau lắm.

Cô tôi nghe tin, vừa đau buồn vừa tự trách bản thân, nghĩ rằng lỗi nằm ở mình. Nhưng vì còn yêu chồng, cô cố gắng chúc phúc cho anh. Trong lòng, cô tự an ủi: “Cũng may, bỏ nhau thì anh mới được làm cha thế này !”

…Cô âm thầm sống trầm mặc, gương mặt u sầu, nụ cười buồn bã, trông thấy vậy ai cũng ái ngại vô cùng. Nhưng một số đàn ông lại bị hút hồn vì dáng vẻ ấy của cô. Và quanh cô lại bao ong bướm dập dìu …

Mấy năm trôi qua, một ngày cô đến tìm tôi. Cô ấm ức khóc chẳng nên lời bảo:Thế mới biết, đứa con nó đến đúng lúc thì hạnh phúc biết bao, còn đứa con ngoài ý muốn thì rắc rối quá. Ý cô đã quyết, chỉ là đến chỗ người quen nhờ làm giấu diếm cho đỡ tai tiếng và đỡ sợ thôi…

Tôi khuyên cô nên sinh con, dù có mất việc cũng không quan trọng bằng việc có một đứa con. Sau này cô già yếu còn có nơi để nương tựa. Mà cô cũng đã lớn tuổi, nạo thai to rất nguy hiểm.

Sau đó cô quyết định sinh đứa bé ra nhưng chuyện “ăn vụng” ấy lại vỡ lở. Cô bị kỷ luật không được đứng lớp dạy học nữa. Ông “bồ” thì bị chuyển đi tỉnh khác .

Cô sinh được bé gái kháu khỉnh khoẻ mạnh. Cô còn mẹ già và gia đình em trai thương yêu giúp đỡ cô lúc khó khăn trứng nước, cũng mừng.

Cháu gái xinh xắn học giỏi lắm, toàn trường chuyên lớp chọn, rồi được học bổng du học bên Anh. Du học xong cháu về làm việc ở tổ chức Quốc tế. Thời gian đi du học, cháu đã yêu anh tiến sĩ đẹp trai người Hà Nội cũng du học bên Anh khi đó…

Hai trẻ yêu nhau mấy năm bên Anh, khi về Việt Nam thì nói chuyện cưới hỏi là lẽ thường tình. Tin tưởng ở sự lựa chọn của các con, mẹ chỉ còn cách: ”Con đặt đâu cha mẹ ngồi đấy”, mong các con hòa hợp, yêu thương nhau cùng sống vui hạnh phúc là cha mẹ mãn nguyện lắm rồi !

Ngày nhà trai đến xin phép nhà gái cho hai cháu được qua lại tìm hiểu nhau, một chuyện bất ngờ xảy ra làm cả hai họ sững sờ. Ai cũng mắt chữ O miệng chữ A đúng thật không sai.

Lúc chạm mặt hai họ….thì ra bố chú rể chính là chồng cũ của cô năm xưa. Đúng chuẩn câu: “Em ơi trái đất vẫn tròn/Chúng mình hai đứa vẫn còn gặp nhau…”

Cô chú đã từng sống hạnh phúc bên nhau gần hai chục năm đầu xanh tuổi trẻ. Vì không có con nên phải chia tay nhau trong đau khổ luyến tiếc…

Nay được gặp lại nhau sau hơn ba chục năm chia phôi, ai ngờ lại được làm thông gia với nhau thế này, câu chuyện thật là hi hữu…

Đám cưới rất vui vẻ, hạnh phúc nhân đôi, hai bên gia đình ai cũng tươi cười rạng rỡ. Hạnh phúc hơn cả hai đứa trẻ chắc là ông bà thông gia đấy các bạn ạ!

Ngày con gái của cô sinh cháu đầu lòng, vì mẹ chồng em ấy mất sớm nên cô hay qua lại nhà thông gia để giúp đỡ cho con gái và cháu ngoại .

Nhìn cảnh ông thông gia mái đầu điểm bạc, tấm lưng không còn thẳng, lúng túng giúp việc nhà cho con cháu cô mủi lòng quá! Hai người cũng ngoài 70 cả rồi, ốm đau bệnh tật.

.. Con gái đi lấy chồng rồi cô cũng rất cô đơn. Cháu ngoại còn trứng nước mà mẹ cháu đã phải đi làm, cô tình nguyện làm người bảo mẫu cho mẹ cháu yên tâm công việc. Thế là cô cứ ngày đến giúp con gái và chăm sóc cháu ngoại, tối về nhà mình ngủ vì ngại điều tiếng với ông thông gia. Con cháu thấy hai cụ vẫn còn tình cảm với tác thành cho ông bà về chung một nhà.

Một thời gian sau cô chú có làm mấy mâm cơm mời họ hàng gần đến dự để mừng cho ông bà cháu “Tái hồi Kim – Trọng”. Mà ông nội – bà ngoại của cháu bảo là: ”Góp gạo thổi cơm chung”! Mừng quá, họ lại được về sống chung một nhà..

Hàng xóm xây cổng lấn ra nhà tôi tận 10 phân, tôi không nói gì chỉ đem đúng 1 thứ để cạnh tường nhà, hôm sau thấy anh ta đập bỏ tường lùi vào tận 50 phân, tôi cười thầm nghĩ bụng “còn non lắm”

Ngay sau đó, anh Hoàng cho người đập tường mới làm và xây lùi vào 50 phân. Vậy là đoạn đường 2 nhà đều lùi lại và đường đi được mở rộng hơn.

Nhà tôi và anh Hoàng là hàng xóm của nhau, tính đến nay cũng được 6 năm. 2 gia đình ít khi giao lưu với nhau, mỗi lần chạm mặt chỉ chào hỏi vài câu rồi đi ngay. Chúng tôi bận rộn công việc nên đi làm cả ngày, tối về chuyện con cái nên cũng chẳng có thời gian để trò chuyện.

Nhà anh Hoàng lúc nào cũng đóng cổng, thỉnh thoảng rảnh rỗi tôi cũng muốn sang chơi nhưng cửa khóa khen cài, ai dám gõ cửa làm phiền.

Đầu năm nay, anh Hoàng đập bỏ nhà cũ đi và xây mới. Trong quá trình xây dựng, đất nhà anh ấy hẹp nên phải nhờ vả nhà tôi nhiều. Chẳng hạn như nguyên vật liệu để nhờ nhà tôi, rồi thợ ngồi uống nước hay cỗ bàn cũng nhờ.

“Thợ làm vất vả thế mà không có bồi dưỡng bữa ăn phụ. Đến trưa mệt yếu, chẳng còn sức mà làm. Làm nửa năm mới được bồi dưỡng mỗi người 100 nghìn.

Từ trước đến nay, tôi và hàng xóm không có xích mích và không xảy ra xô xát gì nên tôi không thể nói xấu anh Hoàng được. Mỗi lần nghe mọi người kể xấu về vợ chồng hàng xóm, tôi chỉ cười trừ cho qua chuyện.

Vợ tôi định qua nhắc nhở, tôi bảo các con ra lau dọn sân cho thoải mái đầu óc, học nhiều quá cũng không tốt.

Tuần vừa rồi, anh Hoàng chỉ đạo cho đám thợ xây cổng và lấn ra đường đi chung của 2 nhà khoảng 10 phân. Đường vốn đã hẹp, giờ nhà hàng xóm xây lấn khiến đường càng hẹp hơn như thế ô tô khó mà đi vào được.

Vợ tôi bức xúc lắm:

“Vợ chồng anh Hoàng đúng là kẻ “ăn cháo đá bát”, gần một năm trời nhờ vả sân nhà mình để xây dựng, vậy mà nhà xây xong lại lấn đường làm của riêng. Em không thể nhịn được nữa, phải qua nói cho vợ chồng nhà đó sáng mắt ra mới được”.

“Người có bản tính ích kỷ như thế có nói người ta cũng chẳng nghe theo mà còn làm 2 gia đình căng thẳng. Chúng ta cũng chưa hiểu rõ về con người của anh Hoàng thế nào. Chẳng may anh ta là người cục tính, rồi thù hằn, hãm hại gia đình mình thì sao. Người ta lấn chiếm thì mình xây lùi lại”.

Ngay hôm sau, tôi đập bỏ tường và cổng xây lùi vào trong 50 phân để mở rộng đường. Thấy việc làm của nhà tôi, anh Hoàng rất bất ngờ và cảm thấy ngại khi nhìn thấy cái cổng đu ra đường.

Ngay sau đó, anh Hoàng cho người đập tường mới làm và xây lùi vào 50 phân. Vậy là đoạn đường 2 nhà đều lùi lại và đường đi được mở rộng hơn.

Hôm qua, anh Hoàng gọi tôi qua ăn bữa cơm gia đình. Trong lúc ngồi uống rượu, anh ấy cảm ơn vợ chồng tôi rất nhiều. Nhờ lòng tốt và bao dung của chúng tôi mà anh ấy đã hiểu được tình làng nghĩa xóm quan trọng đến thế nào.

 

Phật Dạy Làm Người : Để Tránh được nghiệp xấu bạn phải làm 10 Điều Quan Trọng này

Trong cuộc sống, ai cũng có những điều mang canh cánh bên lòng, không thể quên được. Người ngoài đời có nhiều nỗi lo về sinh kế, về công danh hoặc về những ơn nghĩa khó đáp đền. Đối với người tu, dù ít bận tâm đến những vấn đề thuộc đời sống thường nhật, nhưng vẫn có nhiều điều phải ghi khắc vào tâm khảm. Trong đó, có mười điều tâm niệm.

Mười điều tâm niệm được tìm thấy trong Luận-Bảo-Vương Tam-Muội. Đây là hành trang của một hành giả mang theo suốt lộ trình tu hành, từ khi phát tâm đến khi thành chánh giác.

Điều 1. “Nghĩ đến thân thể, đừng cầu không bệnh khổ, vì không bệnh khổ thì dục vọng dễ phát sinh.”

Con người sinh ra đời, thường có cái nhìn sai lạc về thân, nên xây biết bao ảo tưởng trên đó. Họ cho thân là chắc thật, là lâu bền, là chính mình; từ đó, tạo bao nhiêu nghiệp ác, chịu nhiều phiền não lo toan cũng chỉ vì thân.

Bằng trí tuệ siêu suất, Đức Phật đã nhận rõ bản chất của thân, và Ngài đã nói lên một sự thật: Thân là duyên sinh giả hợp, là vô thường, không có tự thể. Thật vậy, xác thân này là do vay mượn từ tứ đại (Đất, nước, gió, lửa) bên ngoài, trở thành tứ đại bên trong, luôn chịu sự chi phối của luật tương sinh và tương khắc. Tương sinh là vay mượn nhau, nương vào nhau để trở thành, để tồn tại rồi hủy diệt. Đây là một chu kỳ sinh diệt của thân. Trong thời gian tồn tại, các yếu tố lại trải qua nhiều tương khắc, như gió khắc với đất, nước khắc với lửa. Bệnh tật phát sinh khi yếu tố này trội hơn yếu tố khác; và suốt đờicon người cứ như một ông chủ nhốt bốn con rắn vào trong giỏ, cả ngày chỉ mãi lo cho chúng ăn và điều hòa cho chúng, can ngăn chúng khỏi cắn nhau. Nhưng dù cố gắng cách mấy, cũng có lúc chúng giở trò cắn nhau, đó là bệnh; và tệ hơn, chúng lại cắn rách giỏ và thoát ra ngoài, đây là lúc chết. Ông chủ lại nuôi bốn con rắn khác, tiếp tục công việc vô nghĩa ấy, không có ngày cùng, đó là vòng luân hồi sanh tử, lăn lộn mãi trong ba cõi sáu đường mà không có lối ra.

Biết được bản chất của thân, chúng ta thấy Sanh-Lão-Bệnh-Tử là bốn điều mà thân không thể tránh khỏi, kể cả thân 32 tướng tốt của Đức Phật. Bằng chánh niệmchúng ta nhận diện được rằng, bệnh khổ là một thực tại thuộc lĩnh vực tự thân, là một điều gần gũi vì nó theo sát với thân trong suốt chu kỳ sinh diệt. Khi đã nhận diện được bệnh, chúng ta sẽ thực hiện được sự chuyển hóa. Bệnh gây nên một cảm giác thống khổ trên thân; nhưng vì thân là duyên sinh giả hợp, không phải là ta, nên dù thân bệnh mà ta không thấy khổ. Một hành giả tu thiền sẽ thấy điều này khá rõ: Nếu tâm không mơ màng đến tương lai, nhớ tưởng về quá khứ, mà đứng ngay trên mảnh đất thực tại, sống với cái “đang là”, chúng ta sẽ trực nhận được tất cả những bất ổn xảy đến trong thân và tâm, rồi vượt thoát lên rồi tự tại với tất cả.

Thật ra, một người luôn gặp nhiều điều may mắn, thân không tật bệnh, mọi việc đều thuận theo ý muốn, thì dục vọng sẽ lẫy lừng. Họ có ảo tưởng mình là vĩ đại, là trên hết mọi người; từ đó sinh kiêu căng đến ngông cuồng, muốn chinh phục cả thế giới. Nếu một người thỉnh thoảng chịu đau đớn khổ sở do bệnh, người ấy dễ thấy được thực chất của thân, nên dễ thức tỉnh và phát tâm tu hành. Nói như vậy không có nghĩa là chúng ta nên bạc đãi huỷ diệt thân, hoặc mong cầu có bệnh, vì có mong cầu là có tác ý, không đúng với tinh thần Phật dạy. Cả hai cực đoan, một bên là quá chăm sóc nuôi dưỡng thân, vì thân mà tạo bao nghiệp ác; một bên cho thân là thứ nhơ nhớp, đáng chán bỏ, làm mọi cách để thoát khỏi nó; hai ý niệm đó đều không phù hợp với Trung đạo của người tu Phật.

Điều 2. “Ở đời đừng cầu không hoạn nạn, vì không hoạn nạn thì kiêu sa nổi dậy.”

Những ngày đầu năm, mọi người thường chúc nhau “Vạn sự như ý”. Câu này nói lên mong ước của chúng tasuốt đời đừng gặp tai nạn họa ương, muôn việc đều hanh thông tốt đẹpMong ước này có thực tế không ?

Gẫm lại, đến các bậc vua chúa đứng đầu muôn dân, nhứt hô bá ứng, vẫn còn gặp nhiều chuyện phiền lòng. Bởi vì, lúc nào tai họa cũng rình rập sẵn không ai có thể tránh khỏi. Nói theo lý nhân-quả, những chuyện không hay xảy đến cho mình, chính do mình đã gieo nhân không tốt vào một thời điểm nào trước đó. Vì vô minh, từ thân khẩu ý chúng ta đã tạo bao nhiêu nghiệp ác, bấy giờ cầu nguyện cho mình gặp mọi việc may mắn, đó là điều không đúng lẽ thật.

Những người tu chúng ta, đều là những chiến sĩ chống giặt tham-sân-si-phiền não, lúc nào cũng có thanh gươm trí tuệ phòng sẵn trong tay. Nhờ có trí tuệchúng ta nhận diện được hoạn nạn là một thực tế trong cuộc đời, để có thể chuyển hóa nó. Khi hoạn nạn đến, nếu chúng ta chưa thật sự tự tại thì cũng bớt phiền não khổ đau.

Lại nữa, nhiều khi chúng ta không nhận định được đâu là phước, đâu là họa. Một người suốt đời gặp may mắn, thường cho mình là nhất trong thiên hạngã tướng vì thế có dịp phát sinh, đó là “kiêu sa”, tức cho mình hơn người và xem thường người khác. Đến khi có một nghịch cảnh xảy đến, liệu người ấy có đứng vững trước thử thách hay không? Ngược lại, một người bình thường thỉnh thoảng có vài chuyện không theo ý muốn, nhờ đó có thể thức tỉnh và phát tâm tu hành.

Điều 3. “Cứu xét tâm tánh, đừng cầu không khúc mắc, vì không khúc mắc thì sở học không thấu đáo.

Đọc tiểu sử các danh nhân thế giớiđặc biệt là các nhà bác họcchúng ta thấy ai cũng ôm ấp một hay nhiều vấn đề thuộc lĩnh vực chuyên môn của mình, miệt mài ngày đêm tìm tòi chiêm nghiệm, đôi lúc quên ăn bỏ ngủ. Khi vấn đề đã được giải quyết, một niềm vui vô hạn trào dâng khiến họ không tự chủ được mình. Giai thoại về Archimede (287-212 trước công nguyên) khi phát minh được sức đẩy của nước đã minh họa được điều này.

Đối với người học đạo, tâm thiết tha chân thành cầu đạo lại càng quan trọng bội phần. Nếu tu hành mà không muốn khúc mắc, cái gì cũng muốn suôn sẻ dễ hiểu lại không chịu tìm tòi học hỏi, thì bao giờ sự hiểu biết mới sâu xa, sở học mới thấu đáo? Làm sao một người không có tinh thần cầu thị, sợ khó sợ khổ lại tiến bước trên đường tu? Cho nên, đây cũng là con đường nhận diện những khó khăn. Trong khó khăn, nếu có người tâm thiết tha cầu học thì phải quán chiếutư duynhất tâm nhất ý vào vấn đề mình đang khúc mắc. Khi lý lẽ bắt đầu tỏa sáng, họ sẽ thấy thế nào là niềm vui tinh thần thẩm thấu toàn thể thân và tâm. Có những vị Thiền sư, sau bao năm quảy gói du phương, mòn bao nhiêu đôi giày cỏ, hoặc ngồi rách bao nhiêu bồ đoàn vẫn chưa tìm được yếu lý của nhà Thiền. Chợt một hôm nào đó, ánh giác ngộ bừng lên, đột nhiên thấy mình hòa cùng vũ trụ vạn hữu, thân-tâm-cảnh nhất nhưThiền sư hoặc cười, hoặc khóc, hoặc hét… tất cả là những biểu hiện trong muôn một của niềm vui khi khám phá ra thực tại vĩnh hằng.

Điều 4. “Xây dựng đạo hạnh, đừng cầu không bị ma chướng, vì không bị ma chướng thì chí nguyện không kiên cường.

Nhà Phật phân biệt 2 loại ma: nội ma và ngoại maNội ma thuộc thân và tâm của chính mình, ngoại ma là do những người khác hoặc do hoàn cảnh bên ngoài; tất cả làm trở ngại cho sự tiến tu. Trong cuộc sống tu hành, không ai không gặp khó khăn trở ngại từ bên ngoài và cả bên trong. Ví dụ: thân có lúc mắc bệnh hay bị tai nạn; tâm thường loạn tưởng lúc tọa thiền, đó là nội ma. Một người đang tu yên ổn tự nhiên có kẻ đến quấy rối, vu oan giá họa; hoặc nơi ta ở gặp phải thiên tai, đó là ngoại ma. Có thể nói, bất cứ lúc nào và ở đâu, người tu cũng có thể bị ma chướng.

Như vậy, ma chướng cũng là một thực tại không thể tránh khỏi. Phật dạy chúng ta đừng cầu không bị ma chướng, mà phải nhận diện rồi chuyển hóa nó. Một hành giả tu thiền, hôm nào đó mắc bệnh viêm dây thần kinh tọa không thể ngồi thiền; vị đó có tu được không? Nếu chấp vào tư thế tọa thiền mới cho là tu, người ấy chưa hiểu đạo; bởi vì tọa thiền là một tư thế tốt, nhưng không phải là tư thế duy nhất để tu thiền.

Khi vua Lý Nhân Tông chuẩn bị thân chinh đi bình Chiêm, vì biết trong triều có kẻ muốn tạo phản nên vua dặn Nhiếp Chính Ỷ Lan rằng: “Vạn biến như lôi, nhất tâm thiền định.” Muôn điều biến hóa xảy ra có thể như sét đánh làm não loạn thân tâm, cứ nhiếp tâm thiền định thì sáng suốt giải quyết được mọi vấn đề. Mặc cho nội ngoại ma quấy nhiễu, nếu chúng ta một bề chánh niệm tỉnh giác thì không có khó khăn nào không vượt qua đuợc.

Thật ra, chính những chướng duyên là thước đo định lực và ý chí của người tu; đó cũng là thắng duyên nếu chúng ta biết chuyển hóa nó. Một người phát nguyện tu hạnh nhẫn nhục, nếu cầu mong đừng có ai đụng chạm, xúc phạm đến mình, thì làm sao tròn bản nguyện? Cho nên, nếu không có ma chướngý chí của ta sẽ không được trui rèn, nghị lực của ta không được thử tháchcông phu sẽ khó tiến triển.

Một điều cần nhấn mạnh, chính mình là nhân vật chủ chốt để gây khó khăn cho mình. Vì sao nói như vậy? Người tu đừng bao giờ đặt người khác làm đối tượng của mình, và xem mình là đối tượng của người khác. Muốn xây dựng đạo hạnhchúng ta phải có một không gian thênh thang cho riêng mình, thì dù người nào hay hoàn cảnh nào bức bách, cũng không ảnh hưởng vào không gian thênh thang ấy. Chúng ta sẽ thấy tự tại giữa cuộc sống, giữa dòng đời, không một chướng ngại nào cản trở được bước tiến của ta.

Điều 5. “Việc làm đừng mong dễ thành, vì việc dễ thành thì lòng khinh thường kiêu ngạo.

Mọi công việc trong đời, nhất là việc Phật sự, nếu chúng ta dễ dàng thành công thì trong tâm tất sanh kiêu ngạoChúng ta nghĩ mình tài giỏi, có trí lực và phước báo hơn người. Chính tâm ngã mạn này cản trở rất nhiều trong việc tu học của chúng ta, nhất là khi vấp phải một thất bại nào cũng có thể làm ta thối tâm, lui sụt.

Mặt khác, chúng ta đã biết rằng, việc càng khó thành tựu thì giá trị càng lớn. Muốn xây dựng một cơ ngơi, nhiều khi phải bỏ công sức suốt cả đời người. Muốn có danh vọng lớn, phải mất bao nhiêu thời gian rèn luyệntrải qua bao nhiêu gian truân và đánh đổi bao nhiêu trí lực. Đó chỉ mới là tài sản địa vị phù phiếm của thế gian, huống nữa là việc lớn thoát ly sinh tửthành Phật tác Tổ, mà chỉ muốn bỏ ra chút ít thì giờ, tiền bạc, công lao, thì liệu có thành công được không? Ngày xưa thiền sinh Thần Quang chặt tay cầu pháp, sau mới thành Nhị Tổ Huệ Khảcư sĩ Huệ Năng đeo đá giã gạo suốt tám tháng dưới nhà trù, hầu hạ chư tăng không một lời than vãn, sau mới được truyền y bát thành Lục Tổ. Ngày nay nếu chúng ta noi gương các Ngài, có ý chí hùng lực vị pháp vong thân như vậy, thì mới có phần tương ưng. Còn nếu sống dật dờ cho qua ngày đoạn tháng, gặp cảnh thuận thì tu, gặp cảnh nghịch lại thối tâm Bồ đề, thì chỉ luống uổng một đời người mà thôi.

Điều 6. “Giao tiếp đừng cầu lợi mình, vì lợi mình thì mất đạo nghĩa.

Trong giao tiếp, những người biết đạo lý đều biết cách xử thế với nhau, sao cho có chân tình, không vì lợi cho mình mà làm hại kẻ khác. Đó gọi là sống có đạo nghĩa.

Kinh Ưu-Bà-Tắc Giới, Phật dạy: “Một đời sống có giá trị, là một đời sống gồm cả lợi mình lợi người. Một đời sống vô giá trị, là một đời sống không có lợi cho người và cũng không lợi cho chính mình. Một đời sống ích kỷ, là một đời sống chỉ biết lợi cho mình, dù làm tổn hại kẻ khác. Một đời sống độc ác, là một đời sống nhầm hại kẻ khác để mình được lợi. Trong tinh thần tự lợi-lợi tha, Đức Phật đưa ra bốn lối sống và dạy chúng ta chỉ nên sống theo lối thứ nhất, gồm cả lợi mình lợi người. Những bậc tiền nhân ngày xưa, đôi khi vì đạo nghĩa mà làm lợi cho người, dù điều đó có hại cho bản thân. “Nam vị tri kỷ giả tử” – Bậc trượng phu có thể vì tri kỷ mà chết, như Kinh Kha vì cảm tấm tình tri kỷ của Thái tử Đan mà sang Tần làm thích khách, dù phải hy sinh cả tính mạng. Người xưa trọng nghĩa như thế, chúng ta bây giờ há vì một chút lợi riêng mà làm mất đạo nghĩa hay sao?

Điều 7. “Với người thì đừng mong tất cả đều thuận theo ý mình, vì được thuận theo ý mình thì lòng tất kiêu căng.

Mỗi người sinh ra đều có nghiệp riêng do mình tạo từ đời trước, nên hoàn cảnh chánh báo và y báo không ai giống ai. Cái nhìn, cái hiểu biết cũng tuỳ nghiệp lực, vì còn tư duy là còn sinh diệt, còn chịu sự chi phối của nghiệp. Cho nên sự hiểu biết và nhận định là theo ý kiến chủ quan của mỗi người, nếu đòi hỏi tất cả mọi người đều có cùng quan điểm với mình, điều ấy không thể nào hoàn toàn tương đồng được.

Trong một tập thể, dù là tập thể tu hành, cũng có chín người mười ý. Ngay cả những kiến giải trong công phu, đâu phải ai ai cũng giống mình. Một người lúc nào cũng được người xung quanh đồng tình ủng hộtuyên bố điều gì cũng được mọi người hô hào tán thưởng, người ấy không khỏi phát sinh ngã mạn, ngày sẽ càng xa rời đạo lý.

Đức Phật dạy: Người biết tôn trọng chân lý thì không bao giờ nói rằng, sự hiểu biết của tôi là đúng, người nào hiểu khác tôi là sai. Người biết bảo vệ chân lý sẽ nói, đây là ý kiến của riêng tôi, không phải ý kiến chung của mỗi người. Trong một cuộc hội thảo, khi bàn một vấn đề nào đó, ta thường thấy có nhiều ý kiến đưa ra, đôi khi chống trái lẫn nhau. Đó là do mỗi người thấy một khía cạnh, nhưng đôi khi những sự tranh luận ấy lại giúp sáng tỏ vấn đề. Cho nên, mỗi người đều có quyền phát biểu quan điểm của mình, nhưng cần tôn trọng quan điểm của người khác. Có thông cảm mới bỏ được những dị biệt cố chấp, có hiểu nhau mới thật sự thương nhau.

Điều 8. “Thi ân đừng cầu đền đáp, vì cầu đền đáp là thi ân mà có ý mưu đồ.

Thi ân là ban ơn cho người khác, hoặc vật chất hoặc tinh thần. Khi thi ân cho người khác, chúng ta đừng mong cầu sự trả ơn. Động cơ của ban ơn phải là lòng trắc ẩn, thương người như thương mình, thấy người khổ cũng như mình khổ, nên tìm mọi cách xoa dịu nỗi khổ cho người. Ý nghĩa của Bố thí Ba-la-mật là không thấy pháp để thí, không thấy có người thí và không thấy có người được thí – đó là Tam luân không tịch.

Chúng ta hiểu lời Phật dạy, nên dùng vô tâm để cứu giúp mọi người khốn khổ hơn mình. Nếu làm việc bằng hữu tâm, nghĩa là có mưu đồ tính toán, nghĩ rằng người khác có bổn phận phải biết ơn và đền ơn cho mình, thì khi người ấy không đền đáp, chúng ta sẽ phiền não buồn bực, oán người trách đời. Lòng trắc ẩn lúc ấy đã bị vẩn đục, đã bị lớp sương mù ngã chấp che lấp.

Điều 9. “Thấy lợi đừng nhúng tay vào, vì nhúng tay vào thì si mê khởi động.

Mới đọc qua, chúng ta không khỏi thắc mắc: Thường con người làm việc phải hưởng được một vài lợi lạc cho bản thân và gia đình, miễn lợi lạc ấy chân chính. Ở đây lại dạy, thấy lợi đừng nhúng tay vào; vậy thì chúng ta phải làm việc để làm gì?

Trong kinh A – Hàm, Đức Phật chỉ bày cặn kẽ về những cách ổn định đời sống gia đình, trong đó đời sống kinh tế là quan trọng. Những người tu hành, nếu thấy việc nào có lợi cho Giáo hội, cho công ích cũng vẫn phải làm. Trong tự viện vẫn có quỹ riêng, vẫn phải lo kinh tế tự túc cho chúng Tăng ngoài phần cúng dường của Phật tử. Tất cả đều là lợi. Thật sự, những điều này không có gì trái với điều tâm niệm ở trên, bởi vì Đức Phật muốn nhắc chúng ta, đừng để lợi lạc làm si mêchạy theo lợi trước mắt mà quên cái hại sau lưng.

Bầy kiến chết chìm trong hủ mật, cá tham mồi cắn câu, chồn tham ăn mắc bẫy… Con người cũng thế, thường cho là khôn ngoan nhưng cũng bị ngũ dục lục trần quyến rũ, nên cứ mãi trầm luân trong ba nẻo sáu đường. Nếu biết ngũ dục chính là mồi ngon nhận chìm biết bao nhiêu kẻ si mê, nếu biết tất cả thú vui trần tục chỉ là huyễn hóa không thật có, chúng ta sẽ tránh được biết bao phiền não khổ đau.

Điều 10. “Oan ức không cần biện bạch, vì biện bạch là nhân ngã chưa xả.

Điều tâm niệm cuối cùng này càng làm chúng ta thắc mắc. Thông thường, khi bị nghi oan hay bị vu cho tiếng xấuchúng ta cần phải biện bạchgiải thích cho người khác khỏi hiểu lầm mình. Nhất là trong gia đình hay giữa những người bạn bè thân thiết, đôi khi sự hiểu lầm gây nên những đổ vỡ đáng tiếc, có thể không xảy ra nếu chúng ta phân giải rõ ràngVậy thì, lẽ thực nằm ở đâu, khi bảo rằng oan ức không cần biện bạch?

Những ân oán giữa người và người đều có nguyên nhân xa hoặc gần từ bao đời kiếp. Hiện tại chúng ta bị vu oan vu cáo, có thể do một kiếp nào đó ta đã gieo nhân không lành tương ứng với quả hôm nay. Nếu chúng ta cố gắng biện minh, đó là do tâm nhân-ngã. Đây là tâm trần lao phiền não, làm chướng ngại cho sự giải thoát. Ở đây, muốn nói đến cảnh giới của Thánh, đó là ý chí phi thường của người không còn bị nhân-ngã-bỉ-thử làm phai nhạt sở nguyện tu hành. Người đã siêu việt thị phi mới rành được việc thị phi; nếu công phu đạt được mức độ nào đó mà còn bận lòng về phải-quấy, tốt-xấu thì công phu sẽ ngưng trệ. Do vậy, chúng ta không thể dùng phàm tình để đo lường sự hiểu biết của bậc Thánh.

KẾT LUẬN

Bởi vậy Đức Phật dạy: “Lấy bệnh khổ làm thuốc thần, lấy hoạn nạn làm giải thoát, lấy khúc mắc làm thú vị, lấy ma quân làm bạn đạo, lấy khó khăn làm thích thú, lấy kẻ tệ bạc làm người giúp ích, lấy người chống đối làm nơi giao du, coi thi ân như đôi dép bỏ, lấy sự xả lợi làm vinh hoa, lấy oan ức làm cửa ngõ đạo hạnh.

Trong mười tình huống khó khăn nêu trên, Đức Phật luôn dạy chúng ta nhận diện chúng. Không phải trốn tránh, càng không phải chống đối, mà là nhận diện. Đây là bước đầu tiến trình Nhận diện – thức tỉnh và chuyển hóa. Khi trực nhận những trở ngại thử thách đến với mình, chúng ta sẽ thấy chúng là những thực tại không thể chối bỏ, là những yếu tố đương nhiên phải có của cuộc sống. Nhờ bệnh tật khổ đau, chúng ta mới thấy thân này là vô thường, không có chủ tể; nhờ những tệ bạc, chống đối, người vu oan giá họa, chúng ta mới thấm thía lý nhân quả; từ đó chúng ta thức tỉnh, thấy cuộc đời chỉ là những trò huyễn mộng, chỉ là hoa đốm giữa hư khôngChúng ta sẽ tăng trưởng đạo tâmrèn luyện ý chícủng cố định lựcthực hiện sự chuyển hóa tự thân và chuyển hóa hoàn cảnh, biến nghịch duyên thành thắng duyênĐức Phật sớm thành đạo quả cũng nhờ Đề-Bà-Đạt-Đa luôn luôn tìm cách chống đối hãm hại Ngài và Ngài đã gọi Đề-Bà-Đạt-Đa là “Thiện hữu tri thức bậc nhất” – Chúng ta là Thích tử, có gan dạ như đức Từ Phụhoan hỉ khi gặp được một “Thiện hữu tri thức bậc nhất” như vậy hay không?

Mòn mỏi chờ chồng suốt 6 năm, lúc trở về anh ta nói câu đầu tiên đã khiến vợ sốc nặng

Lấy chồng được 8 năm, nhưng cuộc sống của tôi thường xuyên lâm vào bế tắc, khổ sở vì hàng ngày đối diện với mẹ chồng quá quắt đã đành, lại còn thường xuyên đổ tiếng xấu cho con dâu làm những việc sai trái. Ngay từ hồi còn yêu nhau, tôi đã bị chê tơi tả, cấm đoán yêu đương rồi. Thế nhưng, cả hai quyết tâm đến với nhau khiến mẹ chồng cay cú, bà đành phải chấp thuận cho một lễ cưới hỏi đủ thủ tục theo đúng nghĩa.

Cưới nhau được 2 năm, do cuộc sống khó khăn, chồng tôi đã phải đi làm ăn xa ở nước ngoài. Từ đó đã 6 năm trôi qua, nên tôi ở nhà với mẹ chồng đúng là vất vả đủ đường. Tôi cố gắng nhẫn nhịn, mong chờ ngày chồng về, chúng tôi có khoản tiền lớn để đỡ khó khăn, có thể ra ngoài ở riêng như mục tiêu đã đề ra.

Hàng tháng chồng đều đặn gửi 5 triệu đồng về, anh ấy nói là tiền lương cao nhưng cố gắng tiết kiệm để đầu tư làm ăn thêm ở bên đó. Tôi thấy chồng làm vậy cũng hợp lý, bởi có gửi nhiều thì tôi cũng không được tiêu. Mẹ chồng luôn cầm hết số tiền đó, trong khi tôi vẫn phải đưa thêm tiền cho bà bằng tiền lương công ty của tôi.

Mòn mỏi chờ đợi suốt 6 năm, rồi cái ngày chồng trở về cũng đã đến. Tôi háo hức, chờ đợi từng phút giây để được gặp chồng, để con gặp lại bố sau nhiều năm. Nhưng đáp lại sự vui mừng của tôi, là sự thờ ơ của chồng. Từ sân bay về, anh ấy chỉ đứng ở ngoài đầu ngõ gọi mẹ chồng ra lấy chiếc va ly về nhà, còn người thì đi đâu đó mà tôi đoán là đi gặp bạn bè trước.

Mòn mỏi chờ chồng suốt 6 năm, lúc trở về anh ta nói câu đầu tiên đã khiến vợ sốc nặng - Ảnh 2.

Sốc vì chồng vừa về nhà đã đòi ly hôn vợ. Ảnh minh họa

Đến tối muộn anh ấy mới trở về nhà, lúc đó con cũng đã ngủ với bà. Chỉ còn tôi và chồng, tôi muốn ôm ấp nhưng anh ấy lại gạt ra. Lúc này tôi đã nghĩ có chuyện gì đang xảy ra với chồng, mọi khi anh ấy vẫn nói nhớ thương vợ con, giờ gặp mà lại lạnh lùng như vậy.

Tôi chưa hiểu chuyện gì xảy ra, chồng tôi đã nói ra những lời gây sốc: “Anh về chuyến này được vài hôm rồi lại đi ngay. Bây giờ anh có người khác rồi, anh với người đó sống với nhau được mấy năm. Nên anh không còn tình cảm với em nữa. Anh muốn ly hôn, giải thoát cho em. Nếu em đồng ý thì cứ làm các thủ tục ly hôn, rồi anh sắp xếp về ra tòa ly hôn và cưới người khác. Anh sẽ cho hai mẹ con 200 triệu đồng, để đi mua hay thuê nhà ở. Sau khi ly hôn, mỗi tháng anh sẽ gửi 3 triệu tiền nuôi con“.

Cả đêm đó tôi chỉ biết nằm khóc, chồng tôi nằm ngủ một cách thoải mái như chưa có chuyện gì xảy ra. Anh ấy về là để thông báo ly hôn với tôi chứ không phải về vì muốn gặp vợ con vì nhớ. Tôi chỉ biết trách bản thân thiếu suy nghĩ để chồng đi làm ăn xa, anh ấy xa vợ con dễ nảy sinh tình cảm với người khác.

Sáng hôm sau, chồng tôi lại đi ngay và cũng từ hôm đó đến giờ anh ta chỉ gọi điện cho mẹ, không quan tâm gì đến vợ con. Có nhắn tin, gọi điện cho vợ cũng chỉ để nhắc việc ly hôn. Tôi đau khổ đến tuyệt vọng, thương cho bản thân số phận thiếu may mắn, thương cho con còn nhỏ mà sắp chịu cảnh bố mẹ ly hôn.

Chuyện chồng đòi ly hôn chỉ có tôi biết, tôi vẫn chưa nói với ai nên vẫn đang âm thầm chịu đựng. Chồng ngoại tình, hắt hủi vợ con, tôi có nên vì con mà tìm cách giữ gia đình hay là chấp nhận ly hôn người chồng bội bạc đây? Tôi đang rất rối ren và đau khổ.

Welcome to the Future of WordPress with Gutenberg

Malesuada fames ac turpis egestas integer. Quam nulla porttitor massa id neque aliquam vestibulum morbi blandit. Commodo sed egestas egestas fringilla phasellus faucibus scelerisque. Turpis massa tincidunt dui ut ornare lectus sit amet. Ut consequat semper viverra nam libero justo laoreet sit. Ultrices dui sapien eget mi. At augue eget arcu dictum varius duis at consectetur lorem. Magnis dis parturient montes nascetur ridiculus.

Pharetra pharetra massa massa ultricies mi quis hendrerit. Odio ut sem nulla pharetra diam sit amet. Magnis dis parturient montes nascetur ridiculus. Ac turpis egestas integer eget aliquet nibh praesent tristique. Quis vel eros donec ac odio tempor orci.

Only a quarter of young adults are financially literate. You don’t want to overwhelm them with terrible advice.

Michael Clarck

Eos modus intellegam id. Quo in tollit consectetuer, duo tollit assueverit te. Tale debet et eos. Ei recusabo expetendis per, falli nonumes in vix. Per no latine appellantur, te has amet sint nominavi, albucius suscipit voluptatum has at.

Has epicuri accusamus intellegebat ad, no qui dicat laoreet scribentur, cum natum salutatus cu. Ne quem suas recusabo nam. Cum at dicunt oblique.

Discere veritus detraxit pri ut, sea ei dicunt theophrastus. Eum harum animal debitis cu, viderer vituperatoribus mei ea. Id sed illud facete singulis, reque dolore mediocrem vim ei. Has epicuri accusamus intellegebat ad, no qui dicat laoreet scribentur, cum natum salutatus cu. Ne quem suas recusabo nam. Cum at dicunt oblique. Discere veritus detraxit pri ut, sea ei dicunt theophrastus. Eum harum animal debitis cu, viderer vituperatoribus mei ea. Id sed illud facete singulis, reque dolore mediocrem vim ei.

Gallery Block

Facilisi morbi tempus iaculis urna id volutpat lacus. Magnis dis parturient montes nascetur ridiculus mus mauris vitae ultricies.

Elit duis tristique sollicitudin nibh sit amet commodo nulla. Eget velit aliquet sagittis id consectetur. Elit sed vulputate mi sit amet mauris commodo quis. Eu feugiat pretium nibh ipsum consequat nisl vel pretium lectus. Hac habitasse platea dictumst vestibulum rhoncus est pellentesque elit ullamcorper.

List Block

  • Magna sit amet purus gravida quis
  • Sapien eget mi proin sed libero
  • Commodo odio aenean sed
  • Consectetur a erat nam at lectus
  • Diam volutpat commodo
  • Scelerisque varius morbi amet
  • Non enim praesent elementum

  1. Commodo odio aenean sed
  2. Nulla facilisi etiam dignissim
  3. Aenean et tortor at risus
  4. Cursus turpis massa tincidunt dui
  5. Dolor morbi non arcu risus
  6. Mi eget mauris pharetra et ultrices
  7. Amet nulla facilisi morbi tempus

Columns Block

Cu mea solum dicam, pri no hendrerit instructior, dicunt accommodare cu ius. Nec et ridens viderer, te assum nostro mollis est. Prima omittantur mel cu.

Cu mea solum dicam, pri no hendrerit instructior, dicunt accommodare cu ius. Nec et ridens viderer, te assum nostro mollis est. Prima omittantur mel cu.

Has wisi placerat legendos in, eius lorem consequat in cum eruditi facilis facer.

Has wisi placerat legendos in, eius lorem consequat in cum eruditi facilis facer.

Has wisi placerat legendos in, eius lorem consequat in cum eruditi facilis facer.

Media & Text Block

Quam porttitor massa

Congue quisque egestas diam in arcu cursus euismod quis. Non curabitur gravida arcu ac. Adipiscing commodo elit at imperdiet dui accumsan sit amet nulla. Enim tortor at auctor urna nunc id cursus metus. Leo vel orci porta non pulvinar neque laoreet.

Dignissim sodales ut eu sem integer vitae justo eget. Quisque sagittis purus sit amet volutpat consequat.Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.

Egestas quis ipsum suspendisse ultrices gravida. At consectetur lorem donec massa sapien faucibus.

Pharetra pharetra massa massa ultricies mi quis hendrerit. Odio ut sem nulla pharetra diam sit amet. Magnis dis parturient montes nascetur ridiculus. Ac turpis egestas integer eget aliquet nibh praesent tristique. Quis vel eros donec ac odio tempor orci. Mi bibendum neque egestas congue quisque egestas. A cras semper auctor neque vitae tempus.

Table Block

IDFirst NameLast NameProfession
1JohnDoeEntrepreneur
2MichaelClarckWeb Designer
3MonicaSherifAuthor
4AlexMcLarenAnalytic

Elit duis tristique sollicitudin nibh sit amet commodo nulla. Eget velit aliquet sagittis id consectetur. Elit sed vulputate mi sit amet mauris commodo quis. Eu feugiat pretium nibh ipsum consequat nisl vel pretium lectus. Hac habitasse platea dictumst vestibulum rhoncus est pellentesque elit ullamcorper. Dignissim sodales ut eu sem integer vitae justo eget.

Cover Image Block

Justo donec enim diam vulputate

Est ultricies integer quis auctor elit sed vulputate. Purus in mollis nunc sed id semper risus in hendrerit. Congue quisque egestas diam in arcu cursus euismod quis. Non curabitur gravida arcu ac. Adipiscing commodo elit at imperdiet dui accumsan sit amet nulla. Enim tortor at auctor urna nunc id cursus metus.

Dolor morbi non arcu risus quis varius quam quisque. Mi eget mauris pharetra et ultrices neque. Tellus pellentesque eu tincidunt tortor aliquam nulla facilisi cras fermentum.

Quisque sagittis purus sit amet volutpat consequat.Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Egestas quis ipsum suspendisse ultrices gravida. At consectetur lorem donec massa sapien faucibus. Quisque id diam vel quam elementum pulvinar etiam.

Left Aligned Image

Has wisi placerat legendos in, eu eos eius lorem consequat. In cum eruditi facilis, qui id facer scripserit. Ne vix nulla eirmod iracundia, vix et accusam officiis. Cum nobis munere partem ei.

Nostrud probatus postulant ex mea. An sit iusto maiestatis, eos cu tempor scriptorem. Has sumo facilisis te, pri essent accusam reprimique ut. Ei zril putent comprehensam his.

No sea docendi explicari, inermis iudicabit persequeris in eos, nam in rebum adolescens. No eius eligendi prodesset sit, mei illum debet ridens ad, persius dignissim hendrerit ex cum. Homero vidisse at pro.

Praesent erroribus rationibus at nec, quem graece eam ea. Ut omnes dolorum est, est nobis indoctum in, mea percipit invenire persecuti id. Quo eu aliquam vivendo argumentum. Ius lucilius forensibus complectitur no, modus libris cu eum, an purto detracto libris cu eum, an purto detracto forensibus complectitur.

Dictumst quisque sagittis purus sit amet volutpat consequat. Elit duis tristique sollicitudin nibh sit amet commodo nulla. Eget velit aliquet sagittis id consectetur. Elit sed vulputate mi sit amet mauris commodo quis. Eu feugiat pretium nibh ipsum consequat nisl vel pretium lectus. Hac habitasse platea dictumst vestibulum rhoncus est pellentesque elit ullamcorper. Dignissim sodales ut eu sem integer vitae justo eget. Quisque sagittis purus sit amet volutpat consequat.

Scelerisque Indictum Non Consectetur Aerat Namin Turpis

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. In ante metus dictum at tempor commodo ullamcorper. Amet tellus cras adipiscing enim eu. Sagittis orci a scelerisque purus semper eget duis. Non diam phasellus vestibulum lorem sed risus. Ut morbi tincidunt augue interdum velit euismod. In eu mi bibendum neque egestas congue quisque egestas. Ac placerat vestibulum lectus mauris ultrices eros in. Orci a scelerisque purus semper eget duis at tellus at. Eget felis eget nunc lobortis. Est ullamcorper eget nulla facilisi. Aliquam sem et tortor consequat id. Vitae nunc sed velit dignissim sodales. Scelerisque felis imperdiet proin fermentum leo vel orci porta non. Neque sodales ut etiam sit amet nisl purus in mollis. Est sit amet facilisis magna etiam tempor orci. Risus pretium quam vulputate dignissim suspendisse in est. Et magnis dis parturient montes nascetur. Lobortis mattis aliquam faucibus purus in massa. Malesuada fames ac turpis egestas maecenas pharetra convallis.

Nec feugiat nisl pretium fusce. Mi quis hendrerit dolor magna eget est. At in tellus integer feugiat scelerisque varius. Viverra justo nec ultrices dui. Faucibus turpis in eu mi bibendum neque. Enim eu turpis egestas pretium aenean. Phasellus vestibulum lorem sed risus ultricies. Nunc non blandit massa enim. Scelerisque eu ultrices vitae auctor eu augue. Augue neque gravida in fermentum et. Nulla malesuada pellentesque elit eget. Tortor at risus viverra adipiscing. Dolor sit amet consectetur adipiscing elit. In fermentum posuere urna nec tincidunt praesent semper feugiat nibh. A pellentesque sit amet porttitor eget. Mi quis hendrerit dolor magna eget est. Sit amet consectetur adipiscing elit ut aliquam purus. Ac turpis egestas integer eget aliquet nibh praesent tristique. Fringilla phasellus faucibus scelerisque eleifend donec pretium vulputate sapien nec.

Sit amet est placerat in. Nibh cras pulvinar mattis nunc. Euismod in pellentesque massa placerat duis ultricies. Enim neque volutpat ac tincidunt vitae semper quis. Dignissim cras tincidunt lobortis feugiat vivamus at augue eget. Nibh ipsum consequat nisl vel pretium lectus quam id leo. Mattis pellentesque id nibh tortor id. Turpis in eu mi bibendum neque. Morbi tempus iaculis urna id volutpat lacus laoreet non. Ante in nibh mauris cursus mattis molestie a. Pretium lectus quam id leo in vitae turpis massa sed. Pellentesque habitant morbi tristique senectus et netus et malesuada. Cursus euismod quis viverra nibh. Sit amet consectetur adipiscing elit ut aliquam purus sit. Ut aliquam purus sit amet luctus venenatis.

Ante metus dictum at tempor commodo ullamcorper. Lacus vel facilisis volutpat est velit egestas dui id. Mauris augue neque gravida in fermentum et. Rhoncus est pellentesque elit ullamcorper dignissim cras. Sed arcu non odio euismod lacinia at quis risus. Ultricies mi eget mauris pharetra et ultrices. Nunc sed velit dignissim sodales ut eu sem integer. Tristique et egestas quis ipsum suspendisse. Dignissim diam quis enim lobortis. Vel pretium lectus quam id leo in vitae turpis massa. Tempus urna et pharetra pharetra massa massa ultricies.

Auctor neque vitae tempus quam pellentesque nec nam aliquam sem. At erat pellentesque adipiscing commodo. Sed ullamcorper morbi tincidunt ornare massa eget egestas purus viverra. Lobortis scelerisque fermentum dui faucibus. At risus viverra adipiscing at in tellus integer. Risus feugiat in ante metus. Nulla facilisi etiam dignissim diam quis enim lobortis scelerisque fermentum. Gravida cum sociis natoque penatibus. Velit laoreet id donec ultrices tincidunt arcu non. Fringilla phasellus faucibus scelerisque eleifend donec pretium vulputate sapien nec.

Quam Nulla Porttitor Massa Dneque Aliquam Vestibulum

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Habitant morbi tristique senectus et netus et malesuada fames ac. Nunc mi ipsum faucibus vitae. Vulputate eu scelerisque felis imperdiet proin fermentum leo vel orci. Fermentum posuere urna nec tincidunt praesent semper feugiat nibh. Egestas egestas fringilla phasellus faucibus scelerisque eleifend donec pretium. Sed ullamcorper morbi tincidunt ornare massa eget egestas purus. Risus quis varius quam quisque id diam vel. Velit egestas dui id ornare arcu odio. Tristique magna sit amet purus. Auctor eu augue ut lectus arcu bibendum at varius vel. Elit pellentesque habitant morbi tristique senectus et. Ultrices sagittis orci a scelerisque purus semper eget duis at. Tristique magna sit amet purus gravida quis blandit.

Neque vitae tempus quam pellentesque. Id diam maecenas ultricies mi eget mauris. Duis convallis convallis tellus id interdum velit. Mauris vitae ultricies leo integer malesuada nunc vel. Enim neque volutpat ac tincidunt. Quam nulla porttitor massa id neque aliquam vestibulum morbi blandit. Tincidunt nunc pulvinar sapien et ligula ullamcorper. Tellus in metus vulputate eu scelerisque felis imperdiet proin fermentum. Morbi tristique senectus et netus et malesuada fames ac turpis. Id aliquet risus feugiat in ante metus dictum at tempor. Mattis nunc sed blandit libero. Dictum varius duis at consectetur lorem donec massa.

Sed nisi lacus sed viverra tellus in hac habitasse. Nec feugiat in fermentum posuere urna. Velit ut tortor pretium viverra suspendisse potenti nullam ac tortor. Varius sit amet mattis vulputate enim nulla aliquet. Non tellus orci ac auctor augue. Morbi blandit cursus risus at ultrices mi tempus. Sem fringilla ut morbi tincidunt. Morbi tempus iaculis urna id volutpat lacus laoreet non. Dapibus ultrices in iaculis nunc sed augue lacus. Feugiat sed lectus vestibulum mattis ullamcorper velit sed ullamcorper. Risus commodo viverra maecenas accumsan. Augue ut lectus arcu bibendum at varius vel pharetra. Facilisi cras fermentum odio eu feugiat pretium nibh ipsum. In egestas erat imperdiet sed. Cursus sit amet dictum sit. Sed elementum tempus egestas sed sed risus pretium quam.

Nibh ipsum consequat nisl vel pretium lectus quam. Ut etiam sit amet nisl purus in. Sem fringilla ut morbi tincidunt augue interdum velit. In nisl nisi scelerisque eu. In hac habitasse platea dictumst vestibulum rhoncus est. Blandit libero volutpat sed cras ornare arcu dui vivamus. Odio ut sem nulla pharetra diam sit amet. Erat nam at lectus urna duis convallis. Neque aliquam vestibulum morbi blandit cursus. Semper feugiat nibh sed pulvinar. Vel fringilla est ullamcorper eget nulla facilisi etiam dignissim diam. A cras semper auctor neque vitae tempus quam pellentesque nec. Pellentesque dignissim enim sit amet. Sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes nascetur ridiculus. Etiam sit amet nisl purus in mollis nunc. Arcu bibendum at varius vel pharetra vel turpis nunc eget. Risus pretium quam vulputate dignissim suspendisse in. Et magnis dis parturient montes.

Maecenas ultricies mi eget mauris pharetra et ultrices. Urna condimentum mattis pellentesque id nibh. Vulputate eu scelerisque felis imperdiet proin. Faucibus turpis in eu mi. Faucibus in ornare quam viverra orci sagittis eu. Felis eget velit aliquet sagittis id consectetur purus ut. Vel pharetra vel turpis nunc eget. Sodales ut eu sem integer vitae justo. Sed velit dignissim sodales ut eu sem integer vitae. Est placerat in egestas erat imperdiet. Vitae sapien pellentesque habitant morbi tristique. Pellentesque sit amet porttitor eget dolor morbi non arcu risus. Vitae purus faucibus ornare suspendisse sed nisi. Tellus pellentesque eu tincidunt tortor aliquam nulla facilisi cras. Enim facilisis gravida neque convallis a cras. Non enim praesent elementum facilisis. A erat nam at lectus urna duis convallis. Scelerisque eleifend donec pretium vulputate sapien.

Malesuada Proin Libero Nunc Consequat Interdum

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Rhoncus mattis rhoncus urna neque. At risus viverra adipiscing at in. Mi quis hendrerit dolor magna eget est lorem ipsum dolor. Nec tincidunt praesent semper feugiat nibh sed pulvinar. Malesuada proin libero nunc consequat interdum. Sit amet tellus cras adipiscing enim. Mattis enim ut tellus elementum sagittis vitae. Semper eget duis at tellus at urna. Mi sit amet mauris commodo quis imperdiet massa. Nunc id cursus metus aliquam eleifend mi in nulla posuere. Nunc eget lorem dolor sed viverra ipsum nunc. Arcu cursus euismod quis viverra nibh cras pulvinar. Duis at consectetur lorem donec massa sapien faucibus. Ligula ullamcorper malesuada proin libero nunc consequat interdum varius. Donec ac odio tempor orci dapibus ultrices in. Mi ipsum faucibus vitae aliquet nec ullamcorper sit.

Ornare lectus sit amet est. Nec ullamcorper sit amet risus nullam. Lacus vel facilisis volutpat est velit egestas. Neque ornare aenean euismod elementum nisi quis eleifend. Quam adipiscing vitae proin sagittis nisl rhoncus mattis. Et egestas quis ipsum suspendisse ultrices gravida dictum fusce. Lobortis elementum nibh tellus molestie nunc non blandit. Lobortis mattis aliquam faucibus purus in massa tempor nec feugiat. Sit amet risus nullam eget felis. Ut placerat orci nulla pellentesque dignissim enim sit. Turpis in eu mi bibendum. Amet massa vitae tortor condimentum. Etiam erat velit scelerisque in dictum. Justo eget magna fermentum iaculis eu non diam. Orci a scelerisque purus semper eget duis.

Molestie nunc non blandit massa enim nec dui nunc. Adipiscing tristique risus nec feugiat in. Mattis enim ut tellus elementum. Sit amet risus nullam eget felis eget nunc lobortis mattis. Aliquam ultrices sagittis orci a scelerisque purus semper eget duis. At augue eget arcu dictum varius duis at consectetur. Dignissim suspendisse in est ante in. Justo donec enim diam vulputate ut pharetra sit. Scelerisque mauris pellentesque pulvinar pellentesque habitant morbi tristique senectus. Ultricies integer quis auctor elit. Orci eu lobortis elementum nibh tellus molestie. Sagittis id consectetur purus ut faucibus pulvinar elementum integer enim. Etiam non quam lacus suspendisse faucibus interdum. Eget felis eget nunc lobortis mattis aliquam.

Morbi leo urna molestie at elementum eu facilisis sed. Viverra mauris in aliquam sem. Arcu dictum varius duis at consectetur lorem donec massa sapien. Quis hendrerit dolor magna eget est lorem. Pellentesque massa placerat duis ultricies lacus sed turpis tincidunt. Nisl vel pretium lectus quam. Sit amet mauris commodo quis imperdiet. Id cursus metus aliquam eleifend mi. Diam in arcu cursus euismod quis viverra nibh cras pulvinar. Lacus suspendisse faucibus interdum posuere. Egestas egestas fringilla phasellus faucibus. Bibendum at varius vel pharetra vel turpis nunc eget. Nisl nunc mi ipsum faucibus vitae aliquet nec ullamcorper sit. Vitae congue eu consequat ac felis. Suspendisse ultrices gravida dictum fusce ut placerat orci nulla. Natoque penatibus et magnis dis parturient montes. Lorem dolor sed viverra ipsum. Amet volutpat consequat mauris nunc congue. Venenatis a condimentum vitae sapien pellentesque habitant morbi. Eget mauris pharetra et ultrices.

Eleifend mi in nulla posuere sollicitudin aliquam ultrices sagittis. Massa enim nec dui nunc mattis enim ut tellus. Sit amet justo donec enim diam vulputate ut pharetra sit. Ultricies tristique nulla aliquet enim. Quam adipiscing vitae proin sagittis nisl rhoncus mattis rhoncus urna. Est ante in nibh mauris cursus mattis molestie. Interdum velit laoreet id donec ultrices tincidunt. Non curabitur gravida arcu ac tortor dignissim convallis aenean et. Aliquet enim tortor at auctor. Tempor orci dapibus ultrices in iaculis. Convallis tellus id interdum velit laoreet. Sed turpis tincidunt id aliquet risus feugiat in. Dignissim convallis aenean et tortor. Euismod lacinia at quis risus sed. Tellus rutrum tellus pellentesque eu. Tristique senectus et netus et malesuada fames ac turpis egestas. Vehicula ipsum a arcu cursus vitae congue mauris rhoncus aenean.